2025타경20855 [1] 물건 사진

강림면 임야 경매 — 강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리 377-1 (2025타경20855 [1] 원주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,790만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리 377-1
용도임야 · 토지
감정가5,414만원
최저매각가격3,790만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6049㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일5,414만원유찰
22026-08-03매각기일3,790만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리에 소재하는 "노들교차로" 남서측 근거리에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 전원주택 등이 주로 소재하는 전원주택 지대로서 제반주 위환경은 보통시 됨. 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 제 반 대중교통사정은 다소 불편 시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호(1,4) : 사다리형의 완경사지(자체 평탄함)로서, 주거나지 상태임. - 기호(2,3,5) : 부정형의 완경사지(자체 평탄함)로서, 제시외건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(2,3) 토지 일부를 도로로 이용하여 기호(2)토지 북측의 노폭 약 2m의 비포장도로와 연 계됨. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,2,4,5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사 슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>임. - 기호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,414만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6049㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경20855 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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