1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""서울염동초등학교"" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택, 학교 등이 혼재된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 대중교통편의성은 보통 정도임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층건내 제8층 제804호로서,
외벽: 석재 외장재 붙임 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
창호: 샷시조 등임
이용상태 본호 건축물대장상 다세대주택임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소방설비 등 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 포장된 대로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,376만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,761만원입니다.
염창동 다세대 경매 2025타경11643 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 2억 9,418만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,900만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,376만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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