1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 '황산사거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는
업무 및 상업시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내
7층 721호, 14층 1405호 및 13층 1308호로서,
외벽 : 석재치장붙임 및 일부 복합판넬 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 원룸 형태의 오피스텔임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비,
지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무 및 근린생활시설 등 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭약 50미터, 북동측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,676만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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