1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""시민공원역"" 등이 소재함.
형태 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15, 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2001년 9월에 사용승인된
철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로서,
외벽: 적벽돌, 인조석, 판넬 등 마감
창호: 샷시 창
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 54억 5,164만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 6,991만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1899.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 949만원입니다.
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