2025타경10749 [1] 물건 사진

현곡면 도로 경매 — 경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-60 (2025타경10749 [1] 경주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 971만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-60
용도도로 · 토지
감정가2,831만원
최저매각가격971만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2123㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2,831만원유찰
22026-07-28매각기일1,982만원유찰
32026-08-25매각기일1,387만원유찰
42026-10-06매각기일971만원예정
52026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "현곡면 복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "도로" 로 이용중입니다. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,831만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 971만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2123㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2025타경10749 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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