1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 15층 1502호로서
(사용승인일 : 2019.06.12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지
구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남
양주교육
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,257만원입니다.
다산동 아파트 경매 2023타경2609 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 10억 2,611만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,700만원의 122.6%이고, 마지막 최저매각가격 5억 8,590만원보다 75.1% 높은 금액입니다.