1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 사곡리 소재 “한국교통대학교 충주캠퍼스” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 주위 환경 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 (1, 5) : 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 허가지(1부지-7부지) 및 도로임.
기호 (2) : 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 허가지임.
기호 (3, 4) : 사다리형 완경사지로서, 본건 (1, 5) 및 기호 (2) 허가지의 진입도로임.
인접 도로상태 기호 (1, 5)는 본건 단지내 도로를 통하여 북서측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 기호 (3, 4)에 접근가능함.
기호 (2)는 본건 남동측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 기호 (3, 4)에 접근가능함.
기호 (3, 4) : 본건이 노폭 약 5미터 내외의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,629만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 9,403만원
평당 감정가(대지면적 기준)
162만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
대소원면 임야 경매 2024타경3042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,290만원의 10%인 약 5,629만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 9,403만원(감정가의 15%)입니다.
![2024타경3042 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2024타경3042/1/사진/0.jpg?w=512)