2026타경16 [1] 물건 사진

진봉면 답 경매 — 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8 (2026타경16 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 9,019만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,163만원의 55.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,019만원
감정가 대비55.8%
최저매각가 대비113.9%
응찰자 수2명
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8
용도답 · 토지
감정가1억 6,163만원
최저매각가격7,920만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3848.4㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일1억 6,163만원유찰
22026-06-22매각기일1억 1,314만원유찰
32026-08-10매각기일7,920만원매각
42026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 소재 '진봉초등학교' 북동측 근거리에 위치 하고, 주위는 자연마을 및 경지정리 된 답이 주를 이루는 농경지대임. 교통상황 본건까자 소형차량 또는 농기계류의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,2)는 각각 세장형 평지로 현황 '답' 으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2)는 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> - 기호(2) : 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,163만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,920만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3848.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
진봉면 답 경매 2026타경16 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 9,019만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,163만원의 55.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,920만원보다 13.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경16 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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