1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 ㆍ대상물건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "엄사초등학교" 북동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 인테리어 창호 : 샷시
이용상태 아파트
설비내역 난방설비, 위생 급배수설비, 기타설비(승강기 설비,소방시설 등) 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 평지인 사다리의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건은 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(1995-01-19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-10
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,580만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 521만원입니다.
엄사면 아파트 경매 2025타경20610 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 7,511만원에 매각됐습니다. 감정가 9,400만원의 79.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,580만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
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