2026타경60069 [1] 물건 사진

야당동 오피스텔 경매 — 경기도 파주시 야당동 1056-2 센트럴파크리움 6층611호 (2026타경60069 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-07-30 낙찰가 6,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 64.5%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,450만원
감정가 대비64.5%
최저매각가 대비131.6%
응찰자 수6명
2순위 입찰가6,309만원
매각일2026-07-30

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 1056-2 센트럴파크리움 6층611호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억원
최저매각가격4,900만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.7㎡
대지면적6.03㎡
준공연도8년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-21매각기일1억원유찰
22026-06-25매각기일7,000만원유찰
32026-07-30매각기일4,900만원매각
42026-08-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-29대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 내 6층 611호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 오피스텔(후첨 "내부 구조도" 참조)로 이용 중입니다. 설비내역 공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 30미터 및 약 12미터내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구) (접합) , 중로3류(폭 12m~1

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,597만원입니다.
야당동 오피스텔 경매 2026타경60069 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 6,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 64.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,900만원보다 31.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,309만원로 낙찰가와 141만원 차이입니다.
2026타경60069 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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