자은면 답 경매 — 전라남도 신안군 자은면 유각리 914-1 (2024타경53363 [13] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 신안군 자은면 유각리 914-1
용도답 · 토지
감정가9,140만원
최저매각가격5,119만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1157㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-12매각기일9,140만원변경
22025-08-04매각기일9,140만원유찰
32025-09-15매각기일6,398만원유찰
42025-11-10매각기일5,119만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 '씨원리조트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 콘도,임야, 농경지 등인 마을주변농경지대임. 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 "씨원리조트" 남동측 인근 및 북측 인근에 위치하며, 주위는 콘도,임야,농경지 등인 마을주변농경지대임. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(4),(5),(9),(35):부정형,자연림, 기호(2),(24),(36):부정형,도로, 기호(3):사다리,자연림, 기호(6),(11)-(21),(25),(28),(29),(31):부정형,개발예정지, 기호(7),(27):부정형,묵전, 기호(8):부정형,묵전 및 도로, 기호(10):부정형,토지임야, 기호(22):사다리,답, 기호(23),(33):부정형,전, 기호(26):부정형,상업나지, 기호(30):사다리,주거나지, 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,140만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,119만원, 감정가의 56% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
2024타경53363 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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