2025타경30796 [1] 물건 사진

입암동 아파트 경매 — 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 6층 601호 (2025타경30796 [1] 강릉지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 2억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,700만원의 78.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,700만원
감정가 대비78.2%
최저매각가 대비111.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

강원 강릉시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 6층 601호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,700만원
최저매각가격2억 5,690만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.97㎡
대지면적51.31㎡
준공연도4년
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일3억 6,700만원유찰
22026-08-31매각기일2억 5,690만원매각
32026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린상가, 공장 등으로 형성된 아파트 주거지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 유사 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접함), 소로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,690만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,428만원입니다.
입암동 아파트 경매 2025타경30796 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 2억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,700만원의 78.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,690만원보다 11.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30796 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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