2025-10-13 낙찰가 3억 1,800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,600만원의 61.6%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.6% |
| 최저매각가 대비 | 125.8% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 9,800만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 경기도 하남시 신우실로 100, 7층706호 (감이동,현대테라타워감일) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,284만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 91.73㎡ |
| 대지면적 | 26.39㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 매각기일 | 5억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-14 | 매각기일 | 3억 6,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-19 | 매각기일 | 2억 5,284만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-28 | 매각기일 | 2억 5,284만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 5,284만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 점포주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보 통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제7층 제706호로서, - 외 벽 : 복합판넬 등 마감. - 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. - 바 닥 : 타일깔기 마감. - 창 호 : 페어글라스 창호임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축
말소기준권리는 2022-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.