1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 평택일반산업단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 307동 27층 건물내 제3층 201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트(내부구조는 후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
※ 폐문부재 등으로 인하여 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 내부구조를 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 단지는 북동측으로 대로3류, 서측으로 중로1류, 남측으로 소로3류 및 소로1류에 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,295만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,772만원입니다.
세교동 아파트 경매 2024타경50668 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-21 3억 8,250만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,500만원의 84.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,295만원보다 71.6% 높은 금액입니다.