2026-05-18 낙찰가 6,299만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 58.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,299만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.3% |
| 최저매각가 대비 | 119% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-18 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1019호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저매각가격 | 5,292만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.75㎡ |
| 대지면적 | 6.79㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 7,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 5,292만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 남측 인근에 위치하고 주위는 공장과 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제10층 제1019호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 본건 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 본건 위생설비 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방향토지로서 지식산업센터 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로와 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 남촌동 624-3은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산
리치고 경매 분석도에서 2025타경507632 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.