2025-10-13 낙찰가 6억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 9,776만원의 35.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.1% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로39번길 11 (주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (단독주택, 답, 대지, 도로, 전) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 17억 9,776만원 |
| 최저매각가격 | 6억 1,663만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 198.44㎡ |
| 대지면적 | 7332㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 매각기일 | 17억 9,776만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-09 | 매각기일 | 12억 5,843만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-14 | 매각기일 | 8억 8,090만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-08 | 매각기일 | 8억 8,090만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-13 | 매각기일 | 6억 1,663만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 소재 "문충초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(2) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 상태임. 기호(3,9) : 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 상태임. 기호(4,5) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 휴경지 상태이나, 북측 일부는 현황 도로임. 기호(6,12,13) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 휴경지 상태임. 기호(7,8) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체
말소기준권리는 2021-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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