1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '장유3동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 '율곡
마을 세영리첼아파트' 102동 13층 1302호로서, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 아파트단
지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대
중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 13층 1302호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 및 석재판붙임 등.
내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: 샷시창호 임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 사면으로 중로 및 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 제3종일반주거지역(2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경587 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 887만원입니다.
관동동 아파트 경매 2025타경587 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 1억 9,070만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 83.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,960만원보다 19.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,478만원로 낙찰가와 592만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경587의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.