1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 추풍령면 계룡리 소재 '계룡리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로, 북측 및 남측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 참고 바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) : 블록조 후형스레트기와지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1978.01.3
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
443만원
평당 감정가(건물면적 기준)
137만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
추풍령면 단독주택 경매 2026타경10001 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,433만원의 10%인 약 443만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,433만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,433만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 137만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10001 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2026타경10001/1/사진/0.jpg?w=512)