2026-04-17 낙찰가 3억 2,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,600만원의 85.2%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.2% |
| 최저매각가 대비 | 121.8% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 매각일 | 2026-04-17 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 103동 22층 2202호 (장덕동,진흥수완더루벤스) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,020만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 60.76㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 매각기일 | 3억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-17 | 매각기일 | 2억 7,020만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 장덕동 소재 고실중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 입지한 주거지대임. 교통상황 단지내 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근코크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 22층 2202호로서, 외벽 : 콘크리트위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트건부지임. 인접 도로상태등 단지 서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환 경보호에관한법률>,상대보호구역(2020-03-31)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육 환경보호에관한법률>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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