1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동에 소재하며 ""국사봉중학교"" 북측 인근에 위치함. 주위는
아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서
(사용승인일: 2012.04.18.)
외벽: 벽돌 및 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 노폭 약 7.5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,968만원입니다.
상도동 다세대 경매 2025타경103046 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-27 4억 150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 149.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,900만원보다 49.3% 높은 금액입니다.