2026-05-11 낙찰가 5억 357만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,581만원의 51.1%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 357만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.1% |
| 최저매각가 대비 | 104.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-11 |
| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1608-12 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 8,581만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,305만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 493.2㎡ |
| 대지면적 | 300㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-03 | 매각기일 | 10억 946만원 | 변경 |
| 10 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 10억 946만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각기일 | 7억 662만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각기일 | 4억 9,464만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 7 | 2026-02-02 | 매각기일 | 9억 8,581만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-23 | 매각기일 | 6억 9,007만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-05-11 | 매각기일 | 4억 8,305만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 &quot;전주문학초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건 물, 다가구주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 세로장방형 토지로 현황 &quot;주상용 건부지&quot;임. 인접 도로상태 남측으로 현황 폭 약8m내외 포장도로 및 북측으로 왕복3차선 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획 구역(서부신시가지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소기준권리는 2019-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-03-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.