2026-02-10 낙찰가 1억 1,475만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 65.6%, 응찰자 7명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,475만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.6% |
| 최저매각가 대비 | 133.8% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,304만원 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 90, 5층 502호 (간석동,파티오) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,575만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.18㎡ |
| 대지면적 | 14.9㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 2,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 8,575만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 6,003만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 2,250만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-10 | 매각기일 | 8,575만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물내 5층502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2017.03.15) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 장방형의 토지로서 오피스텔,아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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