| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-6 신영아이폴리스1차 4층406호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,270만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 75.94㎡ |
| 대지면적 | 44.87㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 1,270만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의시장사거리' 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 주거형오피스텔 등으로 형성된 주거복합지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(미추로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(서울1호선,도원역)소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 406호로서 ○ 외부마감: 석재판넬(일부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC새시 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비: 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 4필 일단의 부정형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 남동측과 남서측으로 세로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 4필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경511426 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.