1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 ‘홍천톨게이트’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 급경사지내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 변전시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,510만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 2,572만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
홍천읍 임야 경매 2025타경51032 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,102만원의 10%인 약 7,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 2,572만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 3,270만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,102만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 158010㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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