2026-01-13 낙찰가 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,950만원의 54.8%, 응찰자 11명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.8% |
| 최저매각가 대비 | 133.7% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,389만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로33길 4, 제5층 제502호 (시흥동, 동산골드하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,950만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,087만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 48.64㎡ |
| 대지면적 | 77㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-23 | 매각기일 | 3억 1,950만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-09 | 매각기일 | 3억 1,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-13 | 매각기일 | 2억 5,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 448만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 6,358만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 3,087만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 약 5m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시
말소기준권리는 2017-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-05-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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