금학동 근린시설 경매 — 강원특별자치도 강릉시 금학동 37-1 (2025타경30451 [3] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 금학동 37-1
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가7억 3,459만원
최저매각가격7억 3,459만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적365.81㎡
대지면적129㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일7억 3,459만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 1,2,3 : 강원특별자치도 강릉시 금학동 소재 ‘강릉중앙시장’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 상업지대로 환경은 보통. 일련번호 5 : 강원특별자치도 강릉시 금학동 소재 ‘강릉중앙시장’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 상업지대로 환경은 보통. 일련번호 7 : 강원특별자치도 강릉시 금학동 소재 ‘강릉중앙시장’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 상업지대로 환경은 보통. 교통상황 일련번호 1,2,3,5,7 : 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1,2,3,5,7 : 사다리형 평지로 상업용 인접 도로상태 일련번호 1,2,3 : 남측으로 노폭 약 15M 도로에 접함. 일련번호 5 : 동측으로 노폭 약 3M 도로에 접함. 일련번호 7 : 북측으로 노폭 약 8M 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,459만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,459만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 365.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 664만원입니다.
2025타경30451 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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