2025타경34049 [1] 물건 사진

고촌읍 숙박 경매 — 경기도 김포시 고촌읍 전호리 646-1 호텔마리나베이서울 2층224호 (2025타경34049 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 49.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,800만원
감정가 대비49.2%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-06-23

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물건 개요

소재지경기도 김포시 고촌읍 전호리 646-1 호텔마리나베이서울 2층224호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 1,800만원
최저매각가격5,782만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.71㎡
대지면적5.49㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억 1,800만원유찰
22026-05-21매각기일8,260만원유찰
32026-06-23매각기일5,782만원매각
42026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리에 소재하는 ""경인아라뱃길아라마리나 수상계류장"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 항만관련시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됨. 교통상황 대상건물까지 제반 차량 출입이 용이하고, 북서측 아라육로변에 소재한 시내버스정류장까지 도보로 약 5-7분 정도 소요되나 일부노선만의 운행으로 전반적인 교통상황 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상14층 건물 내 제2층 제224호 단위세 대로 2018년 07월 27일 사용승인 되었으며, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 내벽 : 벽지도배 및 타일치장 등 창호 : 페어글래스 새시창호 구조임. 이용상태 숙박시설(분양형 호텔)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비 되어있으며, 공동설비로 승강기설비, 화재탐지설비, 소 화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 숙박시설 건부지로 이 용하고 있음. 인접 도로상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,782만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,797만원입니다.
고촌읍 숙박 경매 2025타경34049 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,782만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34049 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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