| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-183호 (라피에스타양산) |
|---|---|
| 감정가 | 10억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,589만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.2㎡ |
| 대지면적 | 28.99㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-10 | 매각기일 | 7억 4,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-14 | 매각기일 | 5억 2,430만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 6,701만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 5,691만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 7,984만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 2,589만원 | 예정 |
| 8 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 중산리 소재 "중산역" 북서측 인근에 위치하는 "라피에스타양산" 1층 제1-183호" 로서 주위는 상업용 시설들이 밀집한 상가지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장및 지하철(중산역)이 소재하여 제반교？사정은 비교적 양호시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지하7층 집합상가내 제1층 제1-183호로서 외벽: 치장석붙임, 강화유리 등마감 내벽: 콘크리트몰탈위 페이트 바닥: 콘크리트마감 창호: 샷시창호 이용상태 판매시설로 현장조사일 현재 공실상태임. 설비내역 위생및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 화재탐지및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 집합상가건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측및 동측으로 대로1류,북측으로 중로1류, 서측으로 소로1류와 4면이 접함. 토지이용계획 및 제한상태 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로1류(폭20m
리치고 경매 분석도에서 2024타경9152 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.