1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측에 위치하며, 주변은 지식산업센터
등 아파트형 공장 및 일반 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 및 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "신중동역"이 소재
하는 등, 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제203호, 제204호로서,
(사용승인일:2019.08.20.)
외벽: 외장타일 붙임 마감 등
내벽: 몰탈, 보드 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등
창호: 시스템창호 등으로 조사됨.
이용상태 집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설 (일반음식점)" 임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비(승객용 및 화물용), 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공장 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측, 남서측으로 각각 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 1,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 4,382만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 303.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,656만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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