| 소재지 | 서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (다세대, 대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 128억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 42억 2,281만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-04-09 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 588.83㎡ |
| 대지면적 | 416㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022-10-06 | 매각기일 | 108억 3,304만원 | 변경 |
| 10 | 2026-04-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-05-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 12 | 2026-06-18 | 매각기일 | 42억 2,281만원 | 변경 |
| 2 | 2023-05-18 | 매각기일 | 108억 3,304만원 | 변경 |
| 3 | 2024-10-10 | 매각기일 | 128억 8,700만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-11-07 | 매각기일 | 103억 960만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-12-12 | 매각기일 | 82억 4,768만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-01-23 | 매각기일 | 65억 9,814만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-02-27 | 매각기일 | 52억 7,852만원 | 변경 |
| 8 | 2026-03-05 | 매각기일 | 52억 7,852만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-04-09 | 매각기일 | 42억 2,281만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측에 3호선 및 신분당선-신사역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 형태 및 이용상태 일련번호 (24), (25) 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호 (24) 대상물건 남동측으로 노폭 약 4m-6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 (25) 대상물건 북동측으로 노폭 약 4m-6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (24) 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 (25) 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
말소기준권리는 2021-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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