2025타경55745 [1] 물건 사진

인계동 다세대 경매 — 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 3층303호 (2025타경55745 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 8,258만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 74.4%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,258만원
감정가 대비74.4%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

경기 수원시 팔달구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,100만원
최저매각가격7,770만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.59㎡
대지면적6.66㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일1억 1,100만원유찰
22026-03-27매각기일7,770만원유찰
32026-04-28매각기일5,439만원유찰
42026-06-05매각기일3,807만원유찰
52026-07-10매각기일1억 1,100만원유찰
62026-08-24매각기일7,770만원매각
72026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-07대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""수원시청역""이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 제3층 제303호로서 외벽: 콘크리트노출 및 벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10m의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,100만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,770만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,086만원입니다.
인계동 다세대 경매 2025타경55745 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 8,258만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,770만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경55745 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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