2026-09-02 낙찰가 5,289만원에 매각됐습니다. 감정가 8,700만원의 60.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,289만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.8% |
| 최저매각가 대비 | 124.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,650만원 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1245-7 영진빌라 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 4,263만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 35.43㎡ |
| 대지면적 | 35.29㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 6,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각기일 | 4,263만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 &quot;모래내시장역&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건인근까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층중 2층 202호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로보다 다소 고지임. 인접 도로상태등 본건 토지의 동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. 공부와의 차이 해당사
리치고 경매 분석도에서 2025타경513701 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.