| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1662 주안파크자이더플래티넘 307동 15층1504호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,900만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.96㎡ |
| 대지면적 | 32.34㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-30 | 매각기일 | 3억 2,900만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각기일 | 3억 2,900만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 연학초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 29층 건물이며 사용승인일은 2023-02-24 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내벽 : 페인트, 벽지마감 등 창호 : 삿시창임. 이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 단지 북측으로 약 25m 도로, 동측 및 서측으로 약 12m 및 10m 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주안3 주택재개발정비구역), 도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
리치고 경매 분석도에서 2025타경508160 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.