2024타경62278 [2] 물건 사진

천호동 오피스텔 경매 — 서울특별시 강동구 천호대로 1073, 4층406호 (천호동,힐탑프라자) (2024타경62278 [2] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 7,826만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 85.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,826만원
감정가 대비85.1%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가7,810만원
매각일2026-09-07

서울 강동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 천호대로 1073, 4층406호 (천호동,힐탑프라자)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,200만원
최저매각가격7,360만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.48㎡
대지면적7.88㎡
준공연도33년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일9,200만원유찰
22026-07-27매각기일7,360만원매각
32026-08-03매각결정기일-최고가매각불허가결정
42026-09-07매각기일7,360만원매각
52026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무 시설, 숙박시설, 병원 등 근린생활시설이 밀집한 상업지대임. 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "지하철 5호선 강동역" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 상업 및 업무시설, 숙박시설, 병원 등 근린생활시설이 밀집한 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 본건과 접한 천호대로변으로 버스정류장 및 지하철5호선 강 동역, 길동역 등이 위치하여 대중교통이용 편의성은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 본건과 접한 천호대로변으로 버스정류장 및 지하철5호선 강 동역 등이 위치하여 대중교통이용 편의성은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층/지상16층 중 제4층 제406호, 제431호, 제13층 제1326 호, 제15층 제1524호, 제16층 제1607호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상15층 건물 중 제5층 제509호로서 외벽: 복합판넬

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-08에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,360만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,485만원입니다.
천호동 오피스텔 경매 2024타경62278 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 7,826만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 85.1%이고, 마지막 최저매각가격 7,360만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,810만원로 낙찰가와 16만원 차이입니다.
2024타경62278 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-08에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

강동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기