2026-07-27 낙찰가 2억 299만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 84.6%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 299만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.6% |
| 최저매각가 대비 | 120.8% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,627만원 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 786-1 양덕트리니엔3차 301동 2층207호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 59.31㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 ""양서초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 나지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물 중 '제2층 제207호' 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 이용상태 '아파트' 로 이용 중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율 180%이하, 높이 18층이하), 기타 1종지구 단위계획구역 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 2
리치고 경매 분석도에서 2025타경475 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.