성석동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성석동 1273-9 더샤르망 8 102호 (2025타경63077 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 1억 7,968만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 65.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘상감천마을회관’ 남동측 인근에 위치하고, 인근은단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 “더 샤르망 8” 규 모 지하1층 / 지상4층 외 벽 인조석타일 및 드라이비트 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등 이용상태 구 분 내 용 비 고 제1층 제102호 공동주택(다세대주택)(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등) 후첨“내부구조도”참조 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. 토지이용계획 및 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 7,600만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,524만원, 감정가의 49% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 82.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,111만원입니다.

성석동 다세대 경매 2025타경63077 낙찰가는 얼마였나요?

2026-07-29 1억 7,968만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 65.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,524만원보다 32.9% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경63077 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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