1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익
은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1:세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
기호3:사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1:본건 북동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.
기호3:본건 북측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호3:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경9057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,144만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,011만원
평당 감정가(대지면적 기준)
603만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
탄현면 단독주택 경매 2024타경9057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,444만원의 10%인 약 2,144만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,011만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,763만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,444만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 240㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 603만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경9057의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.