1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익
은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1:세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
기호3:사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1:본건 북동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.
기호3:본건 북측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호3:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,501만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 507만원
평당 감정가(대지면적 기준)
603만원
자주 묻는 질문
탄현면 단독주택 경매 2024타경9057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,011만원의 10%인 약 1,501만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 507만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,763만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,011만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 240㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 603만원입니다.
2024타경9057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경9057 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2024타경9057/2/사진/0.jpg?w=512)