2025-09-29 낙찰가 4억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,500만원의 68.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.8% |
| 최저매각가 대비 | 140.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 7,567만원 |
| 매각일 | 2025-09-29 |
| 소재지 | 경기도 하남시 미사대로 540, 8층비에이08-018호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 625만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 116.4㎡ |
| 대지면적 | 27.84㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-07 | 매각기일 | 6억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-12 | 매각기일 | 4억 3,750만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-16 | 매각기일 | 3억 625만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-29 | 매각기일 | 3억 625만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 공장 및 업무지대로서 제반 입지여건은 무남함. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 10층 건물내, 8층 비에이08-018호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리창 창 등임. 이용상태 본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 인접 토지와 평탄시 되며, 공장(지식산업센터 및 기숙사 등)건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남서측으로 광대로 및 중로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공공주택지구,상대보호구역 (학교환경위생정화구
말소기준권리는 2021-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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