2024타경3700 [28] 물건 사진

권선동 아파트 경매 — 경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 10층1007호 (권선동,파크앤시티타워2) (2024타경3700 [28] 수원지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 8,260만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 49.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,260만원
감정가 대비49.8%
최저매각가 대비101.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가8,234만원
매각일2026-07-24

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 10층1007호 (권선동,파크앤시티타워2)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,600만원
최저매각가격8,134만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.28㎡
대지면적6.21㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일1억 6,600만원유찰
22026-04-10매각기일1억 1,620만원유찰
32026-05-15매각기일8,134만원매각
42026-05-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-02대금지급기한-미납
62026-07-24매각기일8,134만원매각
72026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "수원시청" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 오피스텔, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 북동측 인근에 전철역(수원시청역)이 위치하는 외에 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 301호 외 30개호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 또는 석재 붙임 등. 바닥 : 아스타일 마감 등 (301호 부분), 천정 : 텍스 붙임 등(301호 부분), 창호 : 샷쉬 구조임. 이용상태 3층 301호(사무소 - 상호 "KT M&S)를 제외하고는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 공부상 공동주택(도시형생활주택 원룸형)으로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설(301호는 시스템 에어컨에 의한 냉난방시설), 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 단

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,134만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,176만원입니다.
권선동 아파트 경매 2024타경3700 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 8,260만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 49.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,134만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,234만원로 낙찰가와 26만원 차이입니다.
2024타경3700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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