| 소재지 | 충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 829만원 |
| 최저매각가격 | 3,714만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1692㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 829만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 7,580만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 5,306만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3,714만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리(기호1) 및 서산시 팔봉면 호리(기호2)에 소재하는 부동산으로서, 기호1 부근은 농경지, 주택 및 창고 등이 혼재하는 해안취락지대으로서 남측 인근에「통개항」이 소재하며, 기호2 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안농경지대임. 교통상황 기호1,2: 본건 부근까지 차량의 접근이 가능한 상태로서 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 쇄석 등이 깔린 「잡종지」상태임. 기호2: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 맹지임. (북동측 구거부지와 접한 공유수면 부지내 약 3미터 내외의 현황 농로가 소재함) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)). 기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가).
리치고 경매 분석도에서 2025타경51693 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.