1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 소재 '공북마을' 내(일련번호(1)~(3)) 및 남측 인근
(일련번호(4))에 산재하며, 주위는 자연마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는
순수농경지대(일련번호(1)ㆍ(2)ㆍ(4)) 및 순수농촌지대(일련번호(3))임.
교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지임.
일련번호(2): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 도로임.
일련번호(3): 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
일련번호(4): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 계단식 농경지임.
인접 도로상태 일련번호(1): 남측 및 북서측으로 소폭의 포장로에 접함.
일련번호(2): 서측으로 소폭의 포장로에 접함.
일련번호(3): 북서측으로 폭 약 3m~4m내외의 포장된 골목길에 접함.
일련번호(4): 서측, 남서측 및 남측으로 소폭의 포장로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
49만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
340만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
목사동면 답 경매 2025타경33075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 485만원의 10%인 약 49만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 340만원(감정가의 25%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,354만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 485만원, 감정가의 36% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3384㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (19일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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