1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철5호선 "화곡역"등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층건(사용승인일자: 2021. 7. 15)중 제 5층 제 505호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임
이용상태 도시형생활주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸주방, 욕실등
설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,984만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,626만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경13574 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 8,658만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,984만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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