2025타경65016 [1] 물건 사진

탄현동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 117동 13층1301호 (2025타경65016 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 3억 455만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 70%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 455만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 117동 13층1301호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,500만원
최저매각가격3억 450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적134.97㎡
대지면적456.19㎡
준공연도26년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일4억 3,500만원유찰
22026-06-24매각기일3억 450만원유찰
32026-07-29매각기일2억 1,315만원변경
42026-09-02매각기일4억 3,500만원유찰
52026-10-07매각기일3억 450만원매각
62026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 서측에 인접해 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상20층건 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 이중창 PVC창호 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. (※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광대한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 탄현동 121 :제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,065만원입니다.
탄현동 아파트 경매 2025타경65016 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 3억 455만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 3억 450만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경65016 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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