1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 죽산면 장계리 "장계저수지" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 노변을 따라 소규모 공업용 부동산 및 근린생활시설등이 소재하며 농경지 및 임야등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공업기타(분뇨 및 쓰레기처리시설)임.
인접 도로상태 본건 북동측 소로한면을 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(죽산23,산업형),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 ㉠ 계근대
㉡ 철파이프조 철판지붕등 약 60㎡(차양등)
㉢ 판넬조 판넬지붕 약 3.6㎡(관정 및 물탱크실)
㉣ 관정 및 물탱크실
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (가동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 약 198㎡
외벽 : 철판붙임마감등
바닥 : 콘크리트마감등.
(나동) 경량철
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 6,487만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 2,541만원, 감정가의 70% 수준입니다.
분뇨쓰레기처리시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 298.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,621만원입니다.
죽산면 분뇨쓰레기처리시설 경매 2024타경53384 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-21 13억 3,310만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 6,487만원의 91%이고, 마지막 최저매각가격 10억 2,541만원보다 30% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 13억 1,000만원로 낙찰가와 2,310만원 차이입니다.
2024타경53384 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.