1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재"비전1동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 제8층 제804호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자
전용)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,970만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,445만원입니다.
죽백동 아파트 경매 2023타경52681 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-27 3억 148만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,100만원의 81.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,970만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,950만원로 낙찰가와 198만원 차이입니다.
2023타경52681 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.