2026-02-19 낙찰가 6,010만원에 매각됐습니다. 감정가 9,440만원의 63.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.7% |
| 최저매각가 대비 | 113.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-02-19 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 3층315호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,440만원 |
| 최저매각가격 | 5,286만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22㎡ |
| 대지면적 | 7.89㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 9,440만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 6,608만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 5,286만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각기일 | 5,286만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 광산구보건소 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 산업단지, 미성숙 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제3층 제315호로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 오피스텔 부지임. 인접 도로상태등 중로한면임. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.
말소기준권리는 2022-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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