1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘우장초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 공원, 다세대주택, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ‘등촌역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 등촌역(지하철 9호선), 근거리에 염창역(지하철 9호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 ■ 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건 내 제1층 제3호로서
(사용승인일 : 1991.04.03)
외 벽 : 적벽돌쌓기마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
건물의 구조 ■ 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상9층 건 내 제8층 제802호로서
(사용승인일 : 1997.02.17)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11716 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,024만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,925만원입니다.
염창동 다세대 경매 2025타경11716 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 1억 7,556만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 66%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,024만원보다 3.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11716의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.