2026-09-02 낙찰가 4억 3,150만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,000만원의 81.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.4% |
| 최저매각가 대비 | 104.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안라온파미에하우스 102동 1층106호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,300만원 (감정가의 78%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 115.21㎡ |
| 대지면적 | 135.53㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 3억 7,100만원 | 변경 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각기일 | 4억 1,300만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "사리울중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 연립주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 있는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 제102동 제1층 제106호로서 (사용승인일 : 2017.11.30) 외벽 : 치장벽돌 및 석재판넬 붙이기 내벽 : 패널 및 벽지도배 등 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 지역난방/열병합설비, 승강기 등 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2025타경1014 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.