2025-12-22 낙찰가 4,351만원에 매각됐습니다. 감정가 6,170만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,351만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로 626, 비동 9층910호 (간석동,리더스타워) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,170만원 |
| 최저매각가격 | 4,319만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.91㎡ |
| 대지면적 | 7.05㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 6,170만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 4,319만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩 및 주상용빌딩, 아파트등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인근에 간석오거리역(1호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 16층 건물 내 제9층 제910호 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시창호 마감 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 평지로서 일반상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 40m내외 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도
말소기준권리는 2023-12-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-12-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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