1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 위락시설 등으로 형성된 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(국철1호선 및 인천지하철2호선 주안역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 및 철골조 슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 6-10층 부분으로서,
외벽: 복합판넬마감 등,
내벽 및 천장: 영화관 인테리어마감 등,
바닥: 카펫 및 타일마감 등임.
이용상태 기호(1): 영화관 등,
기호(2): 매표소 및 매점 등,
기호(3): 청소년게임제공업소,
기호(4): 소매점,
기호(5): 영화관(1-4관)
기호(6), (8): 영사실 등,
기호(7): 영화관(5-9관) 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 중앙냉난방설비, 천정형냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 가장형 토지로, 문화및집회시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 192억 100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 65억 8,594만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 4446.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,428만원입니다.
주안동 근린시설 경매 2024타경8821 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 100억원에 매각됐습니다. 감정가 192억 100만원의 52.1%이고, 마지막 최저매각가격 65억 8,594만원보다 51.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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